* EXCLUSIVITE*
3 PIECES – GUY MOQUET – CALME – LUMINEUX – BATIGNOLLES
La Société E&M L’IMMOBILIER SUR MESURE vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement COUP DE COEUR de 68 m², CALME, CLAIR et TRAVERSANT, composé de 3 pièces disposant de tout le charme de l’ancien (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond), bien agencé, sans aucune perte d’espace, dans un immeuble Hausmannien bien entretenu (toiture, façade et volets refaits en 2022).
Il se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 25m² et une cuisine attenante indépendante et aménagée.
Un couloir offrant une vue sur jardin dessert des WC indépendants, deux belles chambres (15m²) et (12 m²) et une salle de bain spacieuse et lumineuse avec une partie buanderie. Une cave est vendue avec l’appartement.
Ce bien est situé dans un quartier familial et vivant, au pied des commerces, des écoles élémentaires (Capitaine Lagache, Saint Marthe, etc.) et des transports (lignes 13 et 14).
Il est également à proximité immédiate des Batignolles, à moins de 10 minutes à pied du square des Batignolles et du parc Martin Luther King.
Pas de procédure en cours – Charges de copropriété de 2.046 € /an soit 170 € /mois (hors fonds de travaux).
Honoraires de 2% à la charge de l’acquéreur et compris dans le prix.
Disponibilité : été 2023.
