CONVENTION – EGLISE SAINT-LAMBERT – 3 PIECES – TRAVERSANT – CALME – 7
*EXCLUSIVITE*
La société E&M L’IMMOBILIER SUR MESURE a le plaisir de vous proposer en exclusivité, un appartement de 3 pièces pour 56m² TRAVERSANT et très LUMINEUX.
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue (ravalement récent) et sécurisée, il bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de la rue de la CONVENTION et de ses commerces, de la Mairie du 15ème arrondissement et des transports (Métro Convention ou Vaugirard L 12).
Son plan en étoile se compose d’une grande entrée, d’une belle pièce de vie exposée PLEIN SUD, de deux chambres (dont une grande de 14m²), d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Ce 3 pièces en parfait état a conservé le charme de l’ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond (2,86m) sa cheminée, son parquet massif en « point de Hongrie » et ses moulures.
Chauffage au gaz individuel, CHAUDIERE NEUVE (janvier 2023)
Il est vendu avec une grande cave de 7m² au sous-sol.
Charges de copropriété d’un montant de 1.750€ annuel, soit 145€/mois (avec le fonds de travaux Alur)
Aucune procédure en cours.
Honoraires de 1,8% à la charge de l’acquéreur, compris dans le prix.
